物业收水费押金合法吗，物业收水费合法吗?

摘要：物业收取水费押金的行为并不违法。物业作为服务提供方，有权对小区内的公共设施、设备进行管理和维护，包括水的供应。在某些情况下，如用户未遵守规定或造成损害，物业可能...

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物业收取水费押金的行为并不违法。物业作为服务提供方，有权对小区内的公共设施、设备进行管理和维护，包括水的供应。在某些情况下，如用户未遵守规定或造成损害，物业可能会收取一定的押金以确保未来能够得到赔偿或修复。但物业收取押金时，必须明确告知用户押金的用途、退还条件及标准，并确保不超出相关法律法规的规定范围。同时，物业也应保证押金的安全与透明，避免挪用或滥用。

物业收水费合法吗?

物业管理企业接受委托代收水费电费等费用时，不得向业主收取手续费等额外费用。这是因为水费、电费等作为生活基本必需品，其收费是由供水公司、供电局等相关部门根据用户实际用水、用电量进行计算的，物业无权擅自提高收费标准或增加收费项目。

根据国务院公布的《物业管理条例》第四十一条的规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供服务，不得违反物业服务合同的约定擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费。

因此，即使业主未与物业公司签订物业服务合同，物业公司也无权擅自收取水费电费等费用。如物业公司存在乱收费的行为，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

物业收水费押金合法吗

物业收取水费押金是不合法的。根据《物业管理条例》和相关法律法规，物业公司或管理单位不得向业主收取任何形式的押金，包括水费押金。

水费是供水公司或相关部门根据用水量向用户收取的费用，物业无权擅自收取水费押金。这种行为不仅侵犯了业主的合法权益，还可能引发不必要的纠纷和矛盾。

如果物业公司或管理单位要求业主缴纳水费押金，业主有权拒绝，并可以向相关部门投诉举报。同时，业主也应该加强自我保护意识，避免因不了解相关法律法规而陷入不必要的困境。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

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